Maison à vendre 3 pièces LE HANOUARD (76)
112 000€
Localisation : LE HANOUARD, 76450
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
62 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT
À découvrir en exclusivité, au cœur de la vallée de la Durdent, cette charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables (72 m² au sol), exposée Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante 🌿
Située au Hanouard, dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de calme, de balades et de nature, avec le parc des Basses-Eaux à proximité immédiate.
✨ Une maison lumineuse et bien agencée
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux d’environ 25 m²
Une cuisine fonctionnelle avec vue sur la verdure
Une buanderie pratique au quotidien
Au premier niveau :
Un palier desservant une salle de douche
Un WC indépendant
Au dernier niveau :
Deux chambres de 12 m² et 9 m²
Un espace dressing / rangement d’environ 5 m²
🔧 Confort et équipements
Chauffage principal par poêle à granulés + radiateurs électriques
Ballon électrique pour l’eau chaude
Fenêtres en double vitrage
Toiture et plancher isolés
Grande cave idéale pour le stockage
À noter : une amélioration de l’isolation des murs permettra d’optimiser la performance énergétique (classe G), avec un budget chauffage actuellement maîtrisé.
🌳 Environnement
Profitez d’un cadre de vie calme et naturel, parfait pour les activités de plein air. Ramassage scolaire et commodités à proximité.
💛 Les atouts
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ Belle luminosité (exposition Sud-Est)
✔️ Grande cave
✔️ Idéal résidence principale ou pied-à-terre nature
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jules au 06 23 29 09 16 ou par mail à [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jules SITTERLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 779 295 Greffe de LE HAVRE) 06 23 29 09 16 (réf. 608346 )
À découvrir en exclusivité, au cœur de la vallée de la Durdent, cette charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables (72 m² au sol), exposée Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante 🌿
Située au Hanouard, dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de calme, de balades et de nature, avec le parc des Basses-Eaux à proximité immédiate.
✨ Une maison lumineuse et bien agencée
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux d’environ 25 m²
Une cuisine fonctionnelle avec vue sur la verdure
Une buanderie pratique au quotidien
Au premier niveau :
Un palier desservant une salle de douche
Un WC indépendant
Au dernier niveau :
Deux chambres de 12 m² et 9 m²
Un espace dressing / rangement d’environ 5 m²
🔧 Confort et équipements
Chauffage principal par poêle à granulés + radiateurs électriques
Ballon électrique pour l’eau chaude
Fenêtres en double vitrage
Toiture et plancher isolés
Grande cave idéale pour le stockage
À noter : une amélioration de l’isolation des murs permettra d’optimiser la performance énergétique (classe G), avec un budget chauffage actuellement maîtrisé.
🌳 Environnement
Profitez d’un cadre de vie calme et naturel, parfait pour les activités de plein air. Ramassage scolaire et commodités à proximité.
💛 Les atouts
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ Belle luminosité (exposition Sud-Est)
✔️ Grande cave
✔️ Idéal résidence principale ou pied-à-terre nature
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jules au 06 23 29 09 16 ou par mail à [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jules SITTERLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 779 295 Greffe de LE HAVRE) 06 23 29 09 16 (réf. 608346 )
Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à LE HANOUARD
76450 LE HANOUARD
Prix de vente avec honoraires : 112 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
